Úvery.

Úverové financovanie ponúka množstvo inštitúcii môže byť bankové, nebankové alebo od stavebnej sporiteľne. Zároveň má každá z nich v portfóliu rôznorodé tipy produktov, v ktorých má aj malý detail dlhodobý dopad na priebeh úveru.

V posledných rokoch prešlo uverové financovanie viacerými novelami, ktoré v závislosti od klienta, podmienky úveru zľahčuju alebo sťažujú. Neustále kampane, ktoré prebiehajú počas roka predostierajú množstvo výhod, ale je potrebné zvážiť všetky fakty.

Preto je dobré mať v dnešnej dobe makléra ktorý nielenže vybehá to potrebné pre Váš komfort ale najmä objektívne zhodnotí to najlepšie riešenie vzhľadom na individuálne parametre klienta aj s poskytnutím následného servisu vďaka ktorému ustriehne tie nejlepšie podmienky počas celej doby platnosti úveru.

Nepracujeme pre inštitúciu, my pracujeme pre klienta.

Príklad

0%

Hypotekárny úver so štátnym príspevkom pre mladých

0.99% / 1.2%

Hypotéka (s doplnkovými produktmi / bez doplnkových produktov)

2.9%

Nezabezpečený spotrebný úver

Čo sledovať
  • Úrok
  • Dobu splatnosti
  • Dopad na výber správnej splatnosti (doba trvania úveru)
  • Dĺžku fixácie
  • LTV (loan to value) max. možné financovanie danej nehnuteľnosti
  • RPMN (ročná percentuálna miera nákladov)
  • Možné benefity od štátu
  • Konečná mesačná splátka
  • Preplatenie (zostatok úveru vo výročí fixácie)
  • Crosseling (doplnkové produkty)
  • Podmienky po vyčerpaní úveru
  • Ako sa rozkladá istina/úrok
  • Čo vie banka refundovať
  • Metodiku bánk pri schvaľovaní úveru (priechodnosť úveru klienta v danej banke)
  • Náklady spojené s úverom mimo mesačnej splátky
  • Flexibilita pri úpravách úveru
  • Odlišné možnosti mimoriadnych splátok
  • Spôsob financovania
  • Bežný účet banky
  • Cenník služieb banky
  • Individuálna akceptácia parametrov klienta v závislosti od banky
Portfólio
  • Hypotekárne úvery
  • Spotrebné úvery
  • Stavebné úvery
  • Podnikateľské úvery
  • Nebankové úvery
  • Leasing
  • Úvery pre Spoločenstvá vlastníkov bytov a Správcov bytových domov
Prečo my
  • Zaručujeme prehľadné nacenenie všetkých bánk a tým Vám umožňujeme výber najvhodnejšieho riešenia.
  • Zosumarizujeme Vám podklady k žiadosti a pri podpise úverovej zmluvy sme s Vami v banke osobne.
  • Zabezpečujeme podklady k čerpaniu a po vyčerpaní úveru.
  • Sledujeme za Vás výročie fixácie a tým umožňujeme udržanie najnižšieho možného úroku počas celej doby platenia úveru.
  • Priebežne Vás informujeme o novelách a zmenách zákona v bankovom sektore.
  • Skontrolujeme Vám podklady k nehnuteľnosti (kúpna zmluva, list vlastníctva, znalecký posudok a pod.)